某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

40

某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

A、5.0%
B、6.0%
C、6.9%
D、7.1%

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下列不属于计算机软件特点的是（）

A、智力成果性
B、地域性
C、可改编性
D、无形性

某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金150万元，月息为10%,评估基准日距付款期尚差5个月的时间，则该商业汇票的评估值为（）

A、147.5万元
B、157.5万元
C、162.5万元
D、167.5万元

长期股权投资的评估方法一般应选用（）

A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、期权定价

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